什么是违法建设?发现违法建设行为如何举报?对违法建设如何处理? [复制链接]

发表于 2019-9-6 11:03:52 | 显示全部楼层
违法建设是指未依法取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。

发现违法建设行为,应向城市管理行政执法主管部门举报。

对违法建设行为,根据住建部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》城市管理行政执法主管部门在实施行政处罚时,应当分尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形和无法采取改正措施消除对规划影响的情形。

1.对尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,首先以书面形式责令停止建设;不停止建设的,依法查封施工现场;其次以书面形式责令限期改正;对尚未取得建设工程规划许可证的,同时责令其及时取得建设工程规划许可证;第三、对按期改正违法建设行为的,处建设工程造价5%的罚款;对逾期不改正的,依法采取强制拆除等措施,并处建设工程造价10%的罚款;第四、对违法行为轻微并及时自行纠正、没有造成危害后果的,不予行政处罚。

2.对无法采取改正措施消除对规划实施影响的,应以书面形式责令停止建设;不停止建设的,依法查封施工现场;第二、对存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物的单体,依法下发限期拆除决定书;第三、对按期拆除的,不予罚款;对逾期不拆除的,依法强制拆除并处建设工程造价10%的罚款;第四、对不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
发表于 2019-9-6 11:04:38 | 显示全部楼层
违法建设行为,哪些属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形,哪些属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形?

违法建设行有下列情形之一的,属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形:

(一)取得建设工程规划许可证,但未按建设工程规划许可证的规定进行建设,在限期内采取局部拆除等整改措施,能够使建设工程符合建设工程规划许可证要求的。

(二)未取得建设工程规划许可证即开工建设,但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件,且建设内容符合或采取局部拆除等整改措施后能够符合审查文件要求的。

以上行为之外的,均为无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 用户注册

本版积分规则

粤工商备P081609001367

返回顶部