[开发商] 敏捷地产4亿元竞得吴川市一宗商住用地 溢价率10.94% [复制链接]

发表于 2020-6-29 22:51 | 显示全部楼层
6月29日,广东省湛江市吴川市以网上竞价方式成功出让一宗商住用地。经过40多轮竞价,广州市敏捷房地产开发有限公司以40050万元竞得,楼面价2040.5元/㎡,溢价率10.94%。

资料显示,该地块编号为CWGC2020005,位于吴川市海滨街道艳滨岭(海滨二路北面)。出让面积81880.44㎡,包含防护绿地4936.36㎡、道路用地6945.17㎡及二类居住用地69998.91㎡。起始价36100万元,竞买保证金1.8亿元。建筑密度≤28%,建筑高度≤100m,绿地率≥30%。

出让文件显示,该地块每100平方米计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位;配套建设9班幼儿园(用地面积不少于2430㎡、建筑面积不少于2200㎡)、卫生站(建筑面积不少于300㎡)、文化活动站(建筑面积不少于400㎡)、群众健身设施(建筑面积不少于420㎡或用地面积不少于1250㎡)、托老所(建筑面积不少于560㎡)、垃圾收集站(用地面积不少于300㎡、建筑面积不少于60㎡)、社区居委会(建筑面积不少于100㎡,其中85㎡为办公场地室)、公共厕所一座(建筑面积不少于50㎡);

建筑退让南面海滨二路道路红线不少于20米,退让东面规划渔港路道路红线不少于10米,退让规划东风南路道路红线不少于7米,退让北面用地红线不少于5米。其他指标和要求按吴自然资函〔2020〕163号文执行。

来源:中国网地产
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